Kurs online

Finansowanie inwestycji deweloperskiej

Możesz w kółko budować 1-2 bliźniaki rocznie za własne pieniądze lub nauczyć się finansowania zewnętrznego i rozwinąć swój biznes deweloperski do poziomu, na którym Ci zależy.

DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ

Kluczem do sprawnego wzrostu biznesu deweloperskiego jest umiejętność pozyskiwania kapitału.

Możesz w kółko budować bliźniaka bądź dwa za swoje środki, albo nauczyć się finansować swoje projekty deweloperskie kapitałem zewnętrznym.

Jest to jeszcze istotniejsze, kiedy mieszkania nie sprzedają się na pniu i trzeba umieć finansować budowę, mimo braku szybkiej sprzedaży, nawet przez rok dłużej niż ona trwa – tego Cię nauczę.

Da Ci to ogromny spokój i pewność w działaniu nawet w sytuacjach, kiedy inni odpuszczają.

Kim jestem? Nazywam się Paweł Górski:

4 lata temu zaczynałem biznes deweloperski z kapitałem 0,5 mln zł.
W wieku 38 lat mam za sobą zrealizowane 4 inwestycje deweloperskie o wartości 39,6 mln zł, wybudowane 40 lokali o powierzchni ponad 4500 m kw.
W przygotowaniu mam kolejne projekty na ponad 100 lokali. (możesz zobaczyć to TUTAJ)

Nie odziedziczyłem żadnego majątku, ani nie dostałem środków na start w biznesie od rodziców. Temat finansowania to mój konik, bo zawsze musiałem sam zawalczyć o finansowanie swoich projektów biznesowych. Umiejętność pozyskiwania pieniędzy z zewnątrz praktykuję od czasów wzięcia kredytu studenckiego – gdyby nie te środki, to musiałbym zrezygnować ze studiów.

Gdyby nie kredyt na otwarcie agencji nieruchomości nigdy nie powstałaby sieć Freedom Nieruchomości, która dziś liczy ponad 60 oddziałów, a którą zakładałem od zera. Gdyby nie inwestorzy, nigdy nie zrealizowałbym kilkudziesięciu flipów bez użycia kapitału własnego, a następnie projektów deweloperskich na taką skalę, w tak krótkim czasie.

Uważam, że ciężko jest się wybić w życiu, bez zastosowania dźwigni finansowej. Trzeba umieć brać dobre kredyty i pożyczki, dzięki którym zarabiamy ogromne pieniądze na deweloperce.

Trudno, po zakończeniu budowy 4 domów, sfinansować kolejny projekt na 8 domów, a potem kolejny na 16, by w końcu dojść w 4 lata do skali ponad 100 lokali w przygotowaniu i prawie 10 000 m kw do wybudowania. Trudno też finansować tylko swoim środkami kilka projektów jednocześnie.

Dlatego serdecznie zapraszam Cię do wzięcia udziału w moim kursie online!

Kupuję kurs

Podczas 8 nagrań (każde na około 90-120 min.), bardzo skrupulatnie omówimy całe zagadnienie pozyskiwania środków z zewnątrz.

Agenda kursu online:

Z

I nagranie

Pozyskiwanie kapitału krok po kroku:

case study projektów deweloperskich pod kątem ich finansowania
sprawdzony model pozyskiwania finansowania inwestycji
omówienie procesu finansowania inwestycji

Z

II nagranie

2. Wykorzystanie spółki celowej w finansowaniu inwestycji.

Z

III nagranie

3. Finansowanie kapitałem własnym
4. Finansowanie mentorem
5. Finansowanie właścicielem działki

Z

IV nagranie

6. Finansowanie Kredytem deweloperskim

Z

V nagranie

7. Finansowanie inwestorem prywatnym

Z

VI nagranie

8. Zarządzanie finansami podczas inwestycji

Z

VII nagranie

9. Finansowanie klintem kupującym

Z

VIII nagranie

10. Budowanie marki osobistej dewelopera

Kupuję kurs

Poznaj sprawdzony model pozyskiwania kapitału:

W ramach kursu otrzymasz:

i

umowę pożyczki i poręczenia

i

umowę inwestycyjną

i

umowę warunkową zakupu działki

i

umowę spółki oraz biznesplan

i

teaser inwestycyjny

i

model finansowy w excelu

i

operat na wartość gruntu i inwestycji po wybudowaniu

i

harmonogram sprzedaży i budżet budowy oraz plik do analizy wydatków na budowie

i

etapy do rachunku powierniczego

i

prospekt informacyjny

i

umowę rezerwacyjną z klientem kupującym

i

umowę deweloperską

i

wzór poddania się egzekucji do umowy pożyczki

i

kalkulator do obliczania wstępnej rentowności inwestycji

i

umowę dzierżawy działki pod gestorów sieci

i

standard wykończenia lokali

i

checklistę dokumentów do kredytu deweloperskiego

i

wzory maili do potencjalnego inwestora

Kupuję kurs

Co otrzymujesz?

– dostęp do pakietu 8 modułów – lekcji wideo w postaci kursu on-line (ponad 10 godzin nagrań)

– pakiet umów, dokumentów oraz wzorów

– nagrania są dostępne od razu po zakupie i dostęp otrzymujesz na 12 miesięcy

Inwestycja w kurs to:

2499 zł netto + 23% VAT

(3073,77 zł brutto)

Kupuję!

Chcesz mieć bezpłatny dostęp do kursów, szkoleń?

Kupować książki i udział w warsztatach stacjonarnych ze zniżką 30%?

Dołącz do Klubu Dewelopera, społeczności, która wspiera prowadzenie biznesów deweloperskich.

Klub Dewelopera

Zobacz wideo:

Biorę udział!

O prowadzącym:

Paweł Górski

Przygodę z branżą nieruchomości rozpoczął w 2010 roku jako agent. W ciągu 6 lat zbudował od zera ogólnopolską sieć ponad 40 biur Freedom nieruchomości, liczącą ponad 350 osób w strukturze.

Udziały firmy sprzedał w lipcu 2018, aby zacząć inwestować.

Od listopada 2017 aktywny inwestor na rynku nieruchomości, a od 2019 deweloper. Ukończył 4 inwestycje o wartości 19 mln zł.

Obecnie projektuje inwestycje znajdujące się w Redzie, Piasecznie i Aleksandrowie Łódzkim (117 lokali o łącznej wartości 39,6 mln zł).

Umiejętności menedżerskie oraz doświadczenie na rynku nieruchomości pozwoliły mu stworzyć model realizowania inwestycji deweloperskich, który sprawdzi się na każdym rynku.