Mini-kurs online

DUE DILIGENCE NIERUCHOMOŚCI — zbadaj działkę i kamienicę przed zakupem!

Zakup nieruchomości pod inwestycję deweloperską to decyzja obarczona ogromnym ryzykiem. Nieprawidłowe rozpoznanie stanu prawnego, technicznego czy administracyjnego działki lub kamienicy może kosztować Cię setki tysięcy złotych.

Chcesz wiedzieć, na co zwrócić uwagę przed zakupem nieruchomości pod inwestycję?

Poznaj praktyczne podejście do badania due diligence nieruchomości — zarówno działek, jak i kamienic — opracowane na bazie doświadczeń kancelarii prawnej specjalizującej się w obsłudze deweloperów.

Poznaj kluczowe ryzyka i naucz się, jak unikać kosztownych błędów jeszcze przed zakupem.

Co znajdziesz w środku?

3 szkolenia wideo — ponad 4 godziny praktycznej wiedzy

Badanie księgi wieczystej
Analiza sposobu nabycia nieruchomości przez aktualnego właściciela
Kontrola nieruchomości pod względem administracyjnym
Kontrola pod względem obciążeń cywilnoprawnych
Kontrola dotycząca podatków, opłat i należności związanych z nieruchomością
Kontrola nieruchomości pod względem możliwości realizacji zamierzeń inwestycyjnych inwestora
Badanie geodezyjne granic nieruchomości
Pogłębiona analiza kwestii mediów
Pogłębiona analiza MPZP / decyzji o warunkach zabudowy
Badania gruntowo-wodne
Analiza wymagań przeciwpożarowych
Analiza konieczności uzyskania zgody osób trzecich
Analiza przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
🏛️ Kamienice
Odstępstwa od warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Odstępstwa od warunków sanitarnych
Analiza struktury najemców
Nadbudowa lub przebudowa poddasza
Analiza możliwości uzyskania zaświadczeń o samodzielności istniejących lokali mieszkalnych
Analiza konieczności uzyskania zgód Wspólnoty Mieszkaniowej w formie uchwały
Obszar ochrony konserwatorskiej w kontekście kamienic a wpis do rejestru zabytków oraz konieczność uzyskania zezwoleń archeologicznych
Umowa drogowa w kontekście przebudowy kamienicy
Dlaczego warto wziąć udział?

Mini kurs Due Diligence to solidna dawka praktycznej wiedzy o badaniu nieruchomości przed zakupem, która przyda się zarówno początkującym, jak i średniozaawansowanym deweloperom.

Dowiedz się, jak prawidłowo zbadać stan prawny, techniczny i administracyjny działki lub kamienicy — od ekspertów, którzy na co dzień zajmują się obsługą prawną deweloperów.

Inwestycja w mini kurs

Due diligence nieruchomości – wybierz wersję dla siebie:


Pakiet 1

SOLO

Szkolenia wideo

597 zł netto + 23% VAT
(734,31 zł brutto)
Wybieram SOLO

Same nagrania — bez dokumentów

Szkolenia wideo: 3 lekcje · ponad 4h

  • Due diligence działki przed zakupem — cz. 1 (1:55h)
  • Due diligence działki przed zakupem — cz. 2 (1:14h)
  • Due diligence nieruchomości w przypadku kamienic (1:17h)

  • Dostęp na 12 miesięcy
  • Dostęp do platformy VOD
Pakiet 2

PRO

Szkolenia + dokumenty

897 zł netto + 23% VAT
(1 103,31 zł brutto)
Wybieram PRO

Kurs + dokumenty gotowe do użycia

Szkolenia wideo: 3 lekcje · ponad 4h

  • Due diligence działki przed zakupem — cz. 1 (1:55h)
  • Due diligence działki przed zakupem — cz. 2 (1:14h)
  • Due diligence nieruchomości w przypadku kamienic (1:17h)

  • Prezentacja do cz. 1 (PDF) BONUS!
  • Prezentacja do cz. 2 (PDF) BONUS!
  • Prezentacja do cz. 3 (PDF) BONUS!
  • Przykładowa lista zagadnień do badania due diligence nieruchomości z komentarzem (DOCX + PDF) BONUS!

  • Dostęp na 12 miesięcy
  • Dostęp do platformy VOD
Pakiet 3

MAX

Premium – z konsultacją!

1 397 zł netto + 23% VAT
(1 718,31 zł brutto)
Wybieram MAX

Pakiet PRO + konsultacja 1:1 z mec. Koźmickim

Szkolenia wideo: 3 lekcje · ponad 4h

  • Due diligence działki przed zakupem — cz. 1 (1:55h)
  • Due diligence działki przed zakupem — cz. 2 (1:14h)
  • Due diligence nieruchomości w przypadku kamienic (1:17h)

  • Prezentacja do cz. 1 (PDF) BONUS!
  • Prezentacja do cz. 2 (PDF) BONUS!
  • Prezentacja do cz. 3 (PDF) BONUS!
  • Przykładowa lista zagadnień do badania due diligence nieruchomości z komentarzem (DOCX + PDF) BONUS!

  • 1h konsultacji indywidualnej z mec. Grzegorzem Koźmickim BONUS!
  • Omówienie Twoich pytań dotyczących due diligence nieruchomości

  • Dostęp na 12 miesięcy
  • Dostęp do platformy VOD

Skorzystaj z wiedzy ekspertów

Szkolenia prowadzą prawnicy z kancelarii Koźmicki & Perdoch, którzy na co dzień zajmują się obsługą prawną deweloperskich procesów inwestycyjnych. Ich praktyczne doświadczenie w badaniu nieruchomości przekłada się na konkretne wskazówki, które możesz zastosować w swoich inwestycjach.

Prowadzący:

mec. Grzegorz Koźmicki

Adwokat od 2013 roku, deweloper i inwestor rynku nieruchomości od 2008 roku. Specjalista z zakresu obsługi prawnej deweloperskich procesów inwestycyjnych i prawa nieruchomości. Jego Koźmicki Kancelaria Adwokacka sp.k. (kpaplegal.pl) obsługuje deweloperów z całej Polski.

Nieruchomości zna od podszewki. Łączy prawo z praktyką. Wspólnik i pomysłodawca koncepcji inwestycyjnych, realizowanych przez działającą na polskim rynku Grupę Wille Miejskie, która od 2008 roku z powodzeniem wybudowała ponad trzysta pięćdziesiąt mieszkań w piętnastu budynkach. Od 2018 roku Grupa Wille Miejskie, posiada także w swoim portfolio prywatne akademiki, obejmujące obecnie dwa budynki z 58 lokalami. Spółka w realizacji ma kolejny prywatny akademik na 20 lokali, w samym centrum Poznania.

Prowadząca:

mec. Magdalena Hampelska

 

Radca prawny z bogatym doświadczeniem na gruncie “starej” i “nowej” ustawy deweloperskiej, zdobytym w ramach pracy z licznymi deweloperami oraz bankami prowadzącymi mieszkaniowe rachunki powiernicze.
Dzięki współpracy z różnymi podmiotami posiada kompleksowe spojrzenie i znajomość oczekiwań z wielu perspektyw. Specjalizuje się w przygotowaniu kompletu dokumentacji dotyczącej przedsięwzięcia deweloperskiego. Zadba również o bezpieczne doprowadzenie do zakończenia inwestycji poprzez wsparcie w zakresie sporządzenia umów końcowych/umów sprzedaży oraz w kwestiach związanych z zarządem nieruchomością wspólną.

Prowadzący:

mec. Norbert Alankiewicz

 

Adwokat od 2023 roku. Jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji UAM oraz studiów Zarządzania Inwestycjami i Nieruchomościami UEP. Posiada kilkuletnie doświadczenie w kompleksowej obsłudze prawnej przedsiębiorców, ze szczególnym uwzględnieniem deweloperskich procesów inwestycyjnych. Prowadził również zajęcia z zakresu prawa cywilnego i ustalania stanu prawnego nieruchomości na studiach podyplomowych: Doradztwo i obsługa rynku nieruchomości oraz Wycena nieruchomości na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu.
Specjalizuje się w prawie cywilnym i handlowym, problematyce procesu inwestycyjnego oraz prawie nieruchomości.

Dla kogo jest ten mini kurs?

Początkujących deweloperów
Planujesz pierwszą inwestycję i chcesz wiedzieć, jak prawidłowo zbadać nieruchomość przed zakupem.
Doświadczonych deweloperów
Chcesz usystematyzować wiedzę i upewnić się, że nie pomijasz ważnych elementów w badaniu nieruchomości.
Inwestorów kupujących kamienice
Szukasz praktycznej wiedzy o specyfice badania kamienic — najemcy, konserwator, warunki techniczne i sanitarne.
Fliperów i inwestorów w nieruchomości
Kupujesz nieruchomości i chcesz minimalizować ryzyko prawne, administracyjne i techniczne przed każdą transakcją.


Lista dokumentów, które otrzymasz w pakiecie PRO:

➤ prezentacja do szkolenia: Due diligence działki przed zakupem cz. 1 (PDF)
➤ prezentacja do szkolenia: Due diligence działki przed zakupem cz. 2 (PDF)
➤ przykładowa lista zagadnień do badania due diligence nieruchomości z komentarzem (DOCX + PDF)
➤ prezentacja do szkolenia: Due diligence nieruchomości w przypadku kamienic (PDF)

Jak zapłacić później lub ratalnie?

Sprawdź ofertę bramki płatniczej Tpay

Możliwości bramki płatniczej Tpay pojawią się po wybraniu tej metody płatności. Do wyboru są 3 możliwości:

BLIK Płacę Później (do 4000zł)

Opcja BLIK Płacę Później, umożliwia odroczenie płatności do 30 dni od daty dokonania zakupu i zapewnia finansowanie do 4000 zł. Automatycznie otrzymasz maila 3 dni przed terminem spłaty, w dzień spłaty SMSa. Jeśli do tego czasu nie zdążysz, 3 dni po terminie dostaniesz kolejnego SMSa oraz informację o naliczonych odsetkach. Oczywiście płatność możesz uregulować wcześniej.

PayPo (do 5000zł)

Wybierz PayPo jako metodę płatności. Jeśli nie masz jeszcze konta w PayPo, podaj swoje dane. Kolejne zakupy potwierdzasz jedynie kodem SMS lub jednym kliknięciem w aplikacji mobilnej.
PayPo opłaca Twoje zakupy do 5000,- zł , a Ty od razu otrzymujesz zamówienie. Na spłatę należności dla PayPo masz 30 dni.
Jeśli jesteś już zarejestrowany w PayPo, masz możliwość rozłożenia płatności na raty za swoje zakupy online.
Dostaniesz powiadomienie na maila oraz SMS-ową informację na 3 dni przed terminem spłaty, w dzień spłaty oraz odpowiednio w 3. oraz 7. dzień po upłynięciu terminu.

PragmaPay - raty dla firm (do 50 000zł)

PragmaPay zapewnia finansowanie nawet do 50 000 zł brutto oraz dodatkowo umożliwia rozłożenie płatności na 12 rat za zakupy online. Podczas składania zamówienia wybierasz, czy chcesz odroczyć płatność na 14, 21, 30, 45 lub 60 dni, czy też rozłożyć ją na raty (3, 6, 9 lub 12).
Następnie weryfikujesz firmowy numer rachunku bankowego.
PragmaPay płaci za zakupy natychmiast, a my przystępujemy do realizacji zamówienia.
Przypomnienia otrzymasz w każdą środę e-mail z przypomnieniem o nieopłaconych zobowiązaniach wobec PragmaPay (jeżeli takie istnieją).

Napisz do nas

Odpowiemy najszybciej jak to możliwe

Ups, coś poszło nie tak. Spróbuj ponownie lub napisz na kontakt@dewelopuj.pl
Podaj poprawny adres email (np. jan@firma.pl)
9 cyfr lub z kierunkowym (np. +48)
Podaj poprawny numer telefonu (9 cyfr)
Wybierz temat...
Kursy online
Warsztaty / wydarzenia
Klub Dewelopera
Współpraca / inne
Wiadomość musi mieć minimum 5 znaków

Dziękujemy!

Twoja wiadomość została wysłana.
Odezwiemy się najszybciej jak to możliwe.