Warsztat online
PRAWO DEWELOPERA – Twoja świadomość prawna w biznesie deweloperskim!
Proces deweloperski to złożone przedsięwzięcie, obarczone licznymi ryzykami, zwłaszcza prawnymi. Wczesne rozpoznanie i ocena tych zagrożeń, już na etapie zakupu działki, mogą zapobiec wielu problemom, które mogłyby pojawić się w trakcie realizacji inwestycji.
Jesteś deweloperem i chcesz lepiej zrozumieć zagadnienia prawne związane z procesem deweloperskim?
Szukasz solidnej i praktycznej wiedzy na temat kwestii prawnych związanych z inwestycjami deweloperskimi – ten warsztat online jest idealnym rozwiązaniem dla Ciebie!
Poznaj kluczowe ryzyka i naucz się, jak unikać kosztownych błędów na każdym etapie swojej inwestycji.
Warsztat online PRAWO DEWELOPERA nie zrobi z Ciebie prawnika, ale da Ci niezbędną wiedzę, która pomoże Ci zrozumieć kluczowe aspekty prawne na każdym etapie swojej inwestycji.
Dowiesz się, jak działać świadomie i skutecznie, jak oceniać ryzyka prawne i czego wymagać od swojego prawnika czy kancelarii prawnej oraz jak efektywnie zabezpieczyć się przed kosztownymi błędami
Co zyskasz dzięki temu kursowi?
Prospekt informacyjny, umowy rezerwacyjne i deweloperskie
Zyskasz wiedzę o tym, jak przygotować poprawny prospekt oraz umowy rezerwacyjne i deweloperskie zgodne z aktualnym stanem prawnym oraz jakie elementy powinien zawierać, aby zabezpieczyć Twoje interesy w kontaktach z nabywcami. Zrozumiesz, jak prawidłowo przygotować umowy, które umożliwią Ci bezpieczne pobieranie wpłat od klientów i zabezpieczą przeniesienie własności.
Umowy z architektem i wykonawcami
Dowiesz się, jak konstruować umowy, aby chroniły Twoje interesy, w tym kwestie autorskie, gwarancje oraz rękojmie.
Nauczysz się, jak prawidłowo konstruować umowy, które zapewnią Ci elastyczność, ale także ochronę przed opóźnieniami, wadami budowlanymi i innymi problemami.
Świadomość ryzyk prawnych
Poznasz potencjalne zagrożenia na różnych etapach inwestycji i nauczysz się, jak je minimalizować.
Profesjonalne due diligence działki
Zrozumiesz, na co zwrócić uwagę przy zakupie działki, aby bezpiecznie realizować inwestycję. Dowiedz się, jakie dokumenty i informacje są kluczowe przed zakupem działki.
Zarządzanie nieruchomością wspólną
Zdobędziesz wiedzę, jak prawidłowo przenieść własność oraz uregulować kwestie zarządu nieruchomością wspólną, aby zapewnić porządek, estetykę i bezproblemowe funkcjonowanie inwestycji po jej zakończeniu.
Dlaczego warto wziąć udział?
Warsztaty online PRAWO DEWELOPERA to solidna dawka praktycznej wiedzy o prawnym aspekcie inwestycji deweloperskich, która przyda się zarówno początkującym, jak i średniozaawansowanym deweloperom.
Zyskasz dostęp do sprawdzonych wzorów dokumentów oraz poznasz świetnych specjalistów, którzy na co dzień zajmują się obsługą prawną deweloperów.
Zainwestuj w swoją wiedzę i unikaj kosztownych błędów
Świadomość prawna w biznesie deweloperskim jest kluczowa dla Twojego sukcesu. Dzięki temu warsztatowi zyskasz pewność, że wszystkie dokumenty, umowy i procesy są zgodne z przepisami, a Ty możesz bez obaw skupić się na realizacji swoich inwestycji.
Czego jeszcze się nauczysz?
Jak przygotować umowy z architektem i generalnym wykonawcą – Będziesz wiedzieć, na co zwrócić uwagę, by zabezpieczyć swoje interesy i uniknąć opóźnień czy problemów z gwarancją.
Szczegóły związane z umowami rezerwacyjnymi i deweloperskimi – Dowiesz się, jak konstruować te umowy, aby były bezpieczne i skuteczne, zarówno dla Ciebie, jak i Twoich klientów.
Regulacje dotyczące zarządzania nieruchomością wspólną – Zrozumiesz, jak rozwiązać kwestie dotyczące współwłasności, ogródków, balkonów, fotowoltaiki oraz podziału kosztów.
Skorzystaj z wiedzy ekspertów
Poznasz najlepszych prawników specjalizujących się w prawie deweloperskim i nawiążesz relacje, które mogą być kluczowe w Twojej dalszej karierze. Dzięki praktycznym przykładom, unikniesz skomplikowanych przepisów i skupisz się na tym, co najważniejsze – skutecznym zarządzaniu swoimi inwestycjami.
Prowadzący warsztaty:
mec. Grzegorz Koźmicki
Adwokat od 2013 roku, deweloper i inwestor rynku nieruchomości od 2008 roku. Specjalista z zakresu obsługi prawnej deweloperskich procesów inwestycyjnych i prawa nieruchomości. Jego Koźmicki & Perdoch Kancelaria Adwokacka sp.k. obsługuje deweloperów z całej Polski. Tylko w 2013 roku jego kancelaria obsłużyła inwestycje deweloperskiej obejmujące przeszło 70 tysięcy metrów PUM.
Nieruchomości zna od podszewki. Łączy prawo z praktyką. Wspólnik i pomysłodawca koncepcji inwestycyjnych, realizowanych przez działającą na polskim rynku Grupę Wille Miejskie, która od 2008 roku z powodzeniem wybudowała ponad trzysta pięćdziesiąt mieszkań w piętnastu budynkach. Od 2018 roku Grupa Wille Miejskie, posiada także w swoim portfolio prywatne akademiki, obejmujące obecnie dwa budynki z 58 lokalami. Spółka w realizacj ma kolejny prywatny akademik na 56 lokali, w samym centrum Poznania.
Prowadzący warsztaty:
mec. Magdalena Hampelska
Radca prawny z bogatym doświadczeniem na gruncie “starej” i “nowej” ustawy deweloperskiej, zdobytym w ramach pracy z licznymi deweloperami oraz bankami prowadzącymi mieszkaniowe rachunki powiernicze.
Dzięki współpracy z różnymi podmiotami posiada kompleksowe spojrzenie i znajomość oczekiwań z wielu perspektyw. Specjalizuje się w przygotowaniu kompletu dokumentacji dotyczącej przedsięwzięcia deweloperskiego. Zadba również o bezpieczne doprowadzenie do zakończenia inwestycji poprzez wsparcie w zakresie sporządzenia umów końcowych/umów sprzedaży oraz w kwestiach związanych z zarządem nieruchomością wspólną.
Prowadzący warsztaty:
mec. Norbert Alankiewicz
Adwokat od 2023 roku. Jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji UAM oraz studiów Zarządzania Inwestycjami i Nieruchomościami UEP. Posiada kilkuletnie doświadczenie w kompleksowej obsłudze prawnej przedsiębiorców, ze szczególnym uwzględnieniem deweloperskich procesów inwestycyjnych. Prowadził również zajęcia z zakresu prawa cywilnego i ustalania stanu prawnego nieruchomości na studiach podyplomowych: Doradztwo i obsługa rynku nieruchomości oraz Wycena nieruchomości na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu.
Specjalizuje się w prawie cywilnym i handlowym, problematyce procesu inwestycyjnego oraz prawie nieruchomości.
Lista dokumentów, które otrzymasz podczas warsztatów:
➤ wzór umowy z architektem o wykonanie prac projektowych wraz z przeniesieniem praw autorskich, z instrukcją
➤ przykładowa lista zagadnień do badania due dilligence nieruchomości z komentarzem
➤ wzór umowy ustanowienia oraz przeniesienia odrębnej własności lokalu z komentarzem
➤ wzór umowy do zakupu gruntu
➤ wzór umowy rezerwacyjnej z komentarzem
➤ źródła informacji dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od terenu inwestycji oraz sposoby ich uzyskania
➤ wzór umowy deweloperskiej z komentarzem
➤ wzór prospektu informacyjnego z komentarzem
➤ pakiet umów: umowy i rozliczenia z wykonawcami robót budowlanych (wersja rozszerzona), w tym:
1. Wzór umowy o wykonanie prac budowlanych – niska wartość robót;
2. Wzór umowy o wykonanie prac budowlanych – średnia wartość robót;
3. Wzór umowy o roboty budowlane – wysoka wartość robót/generalne
wykonawstwo;
4. Wzór protokołu przekazania placu budowy;
5. Wzór protokołu odbioru częściowego robót;
6. Wzór protokołu odbioru robót zanikających;
7. Wzór protokołu odbioru końcowego robót;
8. Wzór protokołu odbioru pogwarancyjnego robót;
9. Wzór porozumienia trójstronnego Inwestor-Wykonawca-Podwykonawca dotyczącego bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia przez Inwestora na rzecz Podwykonawcy;
10. Wzór oświadczenia Wykonawcy o braku zaległości w płatnościach na rzecz Podwykonawców;
11. Wzór oświadczenia Wykonawcy o braku korzystania z Podwykonawców;
12. Instrukcja do ww. wzorów dokumentów.
Warsztaty składają się z 10 spotkań online.
Program warsztatów PRAWO DEWELOPERA:
1 spotkanie 22.10.2024 (wtorek) – Due Diligence działki przed zakupem cz. 1 → BEZPŁATNE SPOTKANIE DOSTĘPNE DLA WSZYSTKICH!
2 spotkanie 06.11.2024 (środa) – Due Diligence działki przed zakupem cz. 2
3 spotkanie 13.11.2024 (środa) – Due Diligence nieruchomości w przypadku kamienic
4 spotkanie 20.11.2024 (środa) – Umowa przedwstępna – modele transakcji
5 spotkanie 27.11.2024 (środa) – Umowa z architektem
6 spotkanie 03.12.2024 (wtorek) – Omówienie różnicowych problemów prawnych w modelu z generalnym wykonawcą w stosunku do modelu systemu gospodarczego
7 spotkanie 11.12.2024 (środa) – Umowa z wykonawcami – system gospodarczy i system z generalnym wykonawca z uwzględnieniem problematyki roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji
8 spotkanie 08.01.2025 (środa) – Prospekt informacyjny i umowa rezerwacyjna
9 spotkanie 15.01.2025 (środa) – Umowa deweloperska
10 spotkanie 22.01.2025 (środa) – Problematyką pierwszej umowy przeniesienia własności w wykonaniu umowy deweloperskiej ze szczególnym uwzględnieniem zarządu nieruchomością wspólną
Dołącz teraz i zyskaj dostęp do:
- Praktycznych wzorów dokumentów, umów przedwstępnych, umów z architektami i wykonawcami.
- Wieloletniego doświadczenia prowadzących, którzy na bieżąco rozwiązują problemy związane z inwestycjami deweloperskimi.
- Warsztatu, który pomoże Ci działać pewniej i skuteczniej na rynku nieruchomości.
Weź udział w warsztatach i zyskaj przewagę!
Prawo w deweloperce może być skomplikowane, ale nie musi być Twoją przeszkodą. Zainwestuj w swoją wiedzę, aby uniknąć kosztownych błędów i prowadzić swoje projekty w sposób bezpieczny i zgodny z przepisami. Dowiedz się, jak zabezpieczyć swoje interesy na każdym etapie procesu inwestycyjnego – od zakupu działki po przeniesienie własności na nabywców.
Czas na Twoją pewność prawną!
Nie czekaj, zapisz się na Warsztaty online PRAWO DEWELOPERA i podnieś swoje kompetencje, aby zyskać pewność prawną i lepiej zarządzać swoimi inwestycjami.
Twoja inwestycja to:
REGULAR
cena ważna do 13.11.2024- Udział w Warsztatach
- Dostęp do nagrań
- Dostęp do umów oraz wymienionych wcześniej dokumentów
- Cena brutto 2 766,27 zł
LAST MINUTE
cena ważna do 10.12.2024- Udział w Warsztatach
- Dostęp do nagrań
- Dostęp do umów oraz wymienionych wcześniej dokumentów
- Cena brutto 3 075 zł
Chcesz mieć bezpłatny dostęp do kursów, szkoleń?
Kupować książki i udział w warsztatach stacjonarnych ze zniżką 30%?
Dołącz do Klubu Dewelopera, społeczności, która wspiera prowadzenie biznesów deweloperskich.
Jak zapłacić później lub ratalnie?
Sprawdź ofertę bramki płatniczej Tpay
Możliwości bramki płatniczej Tpay pojawią się po wybraniu tej metody płatności. Do wyboru są 3 możliwości:
BLIK Płacę Później (do 4000zł)
Opcja BLIK Płacę Później, umożliwia odroczenie płatności do 30 dni od daty dokonania zakupu i zapewnia finansowanie do 4000 zł. Automatycznie otrzymasz maila 3 dni przed terminem spłaty, w dzień spłaty SMSa. Jeśli do tego czasu nie zdążysz, 3 dni po terminie dostaniesz kolejnego SMSa oraz informację o naliczonych odsetkach. Oczywiście płatność możesz uregulować wcześniej.
PayPo (do 5000zł)
Wybierz PayPo jako metodę płatności. Jeśli nie masz jeszcze konta w PayPo, podaj swoje dane. Kolejne zakupy potwierdzasz jedynie kodem SMS lub jednym kliknięciem w aplikacji mobilnej.
PayPo opłaca Twoje zakupy do 5000,- zł , a Ty od razu otrzymujesz zamówienie. Na spłatę należności dla PayPo masz 30 dni.
Jeśli jesteś już zarejestrowany w PayPo, masz możliwość rozłożenia płatności na raty za swoje zakupy online.
Dostaniesz powiadomienie na maila oraz SMS-ową informację na 3 dni przed terminem spłaty, w dzień spłaty oraz odpowiednio w 3. oraz 7. dzień po upłynięciu terminu.
PragmaPay - raty dla firm (do 50 000zł)
PragmaPay zapewnia finansowanie nawet do 50 000 zł brutto oraz dodatkowo umożliwia rozłożenie płatności na 12 rat za zakupy online. Podczas składania zamówienia wybierasz, czy chcesz odroczyć płatność na 14, 21, 30, 45 lub 60 dni, czy też rozłożyć ją na raty (3, 6, 9 lub 12).
Następnie weryfikujesz firmowy numer rachunku bankowego.
PragmaPay płaci za zakupy natychmiast, a my przystępujemy do realizacji zamówienia.
Przypomnienia otrzymasz w każdą środę e-mail z przypomnieniem o nieopłaconych zobowiązaniach wobec PragmaPay (jeżeli takie istnieją).