14–16 maja 2026 Gdańsk Warsztaty stacjonarne
Budowa inwestycji deweloperskiej bez kosztownych błędów
Masterclass dla deweloperów i inwestorów
Trzy dni z praktykami, którzy razem mają za sobą kilkadziesiąt zrealizowanych inwestycji. Od analizy działki, przez prawo i urzędy, po realizację budowy i zarządzanie kosztami.
Prowadzący
Kacper Krawczak
Prowadzący
Jakub Ruciński
Prowadzący
Maciej Beczak
Co z tego masz
Daj sobie dźwignię, która przekłada się
na setki tysięcy złotych
Mniej stracisz na błędach, które da się przewidzieć. Więcej zarobisz na inwestycjach, które przeprowadzisz prawidłowo.
Zyski Inwestorów wypracowane przy współpracy z Kacprem
Od działki
do odbioru
Dokumentów
gotowych do użycia
Budowa inwestycji deweloperskiej bez kosztownych błędów
Budowa inwestycji deweloperskiej bez kosztownych błędów
3 dni · 8 bloków · 3 prowadzących
Zanim wbijesz łopatę, musisz wiedzieć trzy rzeczy: czy działka się opłaca, jak przejść przez urzędy i kogo zatrudnić.
Blok 1
Analiza działki i gruntu
Jak nie wejść w projekt, który zje cały Twój zysk
Prowadzi: Kuba
Jak policzyć realny koszt budowy już na etapie chłonności działki
Jak czytać badania geotechniczne i wyłapywać ukryte ryzyka
Analiza wód gruntowych i wpływ na koszty
Grunty słabonośne — kiedy wchodzić, kiedy odpuszczać
Koszty wymiany gruntu i palowania
Niezerowy bilans mas ziemnych — ukryty koszt inwestycji
Jak szybko rozpoznać działkę nieopłacalną
Podejmujesz decyzje zakupowe na podstawie realnych danych, a nie założeń.
Blok 2
Prawo i urzędy
Jak poruszać się w systemie administracyjnym
Prowadzi: Maciek
Różne interpretacje przepisów przez gminę, powiat, PiNB i konflikty między jednostkami
Decyzje administracyjne wzajemnie się wykluczające
Wady prawne zapisów MPZP w kontrze do prawa budowlanego
Sterowalność wynikami charakterystyk energetycznych
Uzyskiwanie PnB przy zmianach władzy i wymuszanie na urzędnikach wycofania się z odmownych decyzji
Minimalizujesz ryzyko formalne.
Blok 3
Wykonawcy i zespół
Jak skutecznie budować skuteczny zespół
Prowadzą: Maciek i Kacper
Rekrutacja architekta i inżyniera
Umowy i zabezpieczenia
Kontrola wykonawców
Generalny wykonawca — kiedy ma sens
Masz kontrolę nad zespołem i przebiegiem budowy.
Pieniądze i projekt. Jak liczyć koszty, jak wyciągać zysk z działek, które inni omijają, i jak zaprojektować inwestycję pod marżę.
Blok 4
Budżet i koszty
Jak kontrolować koszty inwestycji
Prowadzą: Kuba i Kacper
Tworzenie budżetu inwestycji
Koszty materiałów i robocizny
Jak liczyć opłacalność oferty wykonawcy
Najczęstsze błędy budżetowe
Kontrola kosztów w trakcie inwestycji
Nie przekraczasz budżetu i masz pełną kontrolę finansową.
Blok 5
Trudne działki
Jak zarabiać na działkach, których inni unikają
Prowadzą: Maciek i Kuba
Zabudowa terenów podmokłych i zalewowych
Działki z kolizjami infrastruktury
Natura 2000, ograniczenia środowiskowe, skomplikowana rzeźba terenu
Zabudowa plombowa na małych działkach
Analiza ryzyka vs potencjał zysku
Widzisz okazję tam, gdzie inni widzą problemy.
Blok 6
Projekt, który zarabia
Jak optymalizować projekt pod kątem zysku
Prowadzą: Maciek i Kacper
Najczęstsze błędy projektowe generujące koszty
Rzędna 0 — kluczowy moment inwestycji
Optymalizacja projektu pod koszty budowy
Współpraca z architektem i zespołem
Szczegółowy projekt techniczny jako źródło oszczędności
Prowadzenie procesu decyzyjnego w projektowaniu
Projekt zwiększa marżę zamiast ją obniżać.
Budowa ruszyła — i teraz zaczynają się prawdziwe wyzwania. Realizacja od prac ziemnych po stan deweloperski, plus case studies z realnymi kwotami.
Blok 7
Realizacja budowy
Najważniejsze momenty na budowie
Prowadzą: Kuba i Kacper
Prace ziemne i fundamenty
Ściany i stropy
Stan deweloperski
Zmiany projektowe w trakcie budowy
Relacje z otoczeniem z nadzorem i sąsiadami
Unikasz opóźnień i kosztownych błędów.
Blok 8
Zarządzanie inwestycją + case studies
Prawdziwe błędy i pieniądze profesjonalnej działalności deweloperskiej
Prowadzą: Kacper i Kuba
Największe błędy inwestycyjne
Wpływ decyzji na wynik
Podejmowanie decyzji
Zarządzanie stresem
Prowadzenie wielu inwestycji jednocześnie na dużym obszarze
Uczysz się na cudzych błędach dzięki czemu zarządzasz inwestycją jak profesjonalista.
Blok 1
Analiza działki
Jak nie wejść w projekt, który zje cały Twój zysk
Prowadzi: Kuba
Realny koszt budowy, badania geotechniczne, wody gruntowe
Grunty słabonośne, palowanie, bilans mas ziemnych
Decyzje zakupowe na danych, nie założeniach.
Blok 2
Prawo i urzędy
Jak poruszać się w systemie administracyjnym
Prowadzi: Maciek
Konflikty gmina/powiat/PiNB, wady MPZP, charakterystyki energetyczne
Minimalizujesz ryzyko formalne.
Blok 3
Wykonawcy i zespół
Jak skutecznie budować skuteczny zespół
Maciek i Kacper
Rekrutacja, umowy, kontrola wykonawców, generalny wykonawca
Kontrola nad zespołem i przebiegiem budowy.
Blok 4
Budżet i koszty
Jak kontrolować koszty inwestycji
Kuba i Kacper
Budżet, koszty materiałów, opłacalność ofert, błędy budżetowe
Pełna kontrola finansowa.
Blok 5
Trudne działki
Jak zarabiać na działkach, których inni unikają
Maciek i Kuba
Tereny podmokłe, kolizje, Natura 2000, rzeźba terenu, zabudowa plombowa
Okazje tam, gdzie inni widzą problemy.
Blok 6
Projekt, który zarabia
Jak optymalizować projekt pod kątem zysku
Maciek i Kacper
Błędy projektowe, rzędna 0, optymalizacja, proces decyzyjny
Projekt zwiększa marżę zamiast ją obniżać.
Blok 7
Realizacja budowy
Najważniejsze momenty na budowie
Kuba i Kacper
Prace ziemne, fundamenty, ściany, stropy, stan deweloperski
Zmiany projektowe, relacje z nadzorem i sąsiadami
Unikasz opóźnień i kosztownych błędów.
Blok 8
Case studies
Prawdziwe błędy i pieniądze profesjonalnej działalności deweloperskiej
Kacper i Kuba
Największe błędy, wpływ decyzji na wynik, zarządzanie stresem
Prowadzenie wielu inwestycji jednocześnie na dużym obszarze
Zarządzasz inwestycją jak profesjonalista.
Uczysz się od praktyków,
nie teoretyków
01
Kacper Krawczak
Inżynier budownictwa, inwestor zastępczy i kierownik projektów deweloperskich. Współwłaściciel firmy wykonawczej i pracowni inżynierskiej - przeszli razem przez blisko 100 inwestycji deweloperskich w całej Polsce. Autor kanału YouTube „Budowa dzień po dniu" i kursu zarządzania budową w kameralnej inwestycji deweloperskiej. Od 2020 roku zrealizował 19 projektów w 6 województwach - 208 lokali, 18 440 m² PUM, 25 mln zł zysku. Obecnie w toku kolejne 285 lokali.
02
Jakub Ruciński
W ciągu 15-letniej kariery przeszedł wszystkie szczeble procesu inwestycyjnego — od majstra robót do kierownika kontraktu. Brał udział m.in. w rozbudowie Zakładu Utylizacji Odpadów w Elblągu, rewitalizacjach mieszkań dla Miasta Gdańsk, przebudowie banków PKO oraz budowie centrum handlowego Forum Gdańsk. Od 2018 roku prowadzi własną firmę budowlaną. Od 2020 roku doradca techniczny i inżynier kontraktu na inwestycjach w całej Polsce.
03
Maciej Beczak
Dyplom Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej (2001), doktorat (2006), wieloletni wykładowca akademicki. Architekt praktykujący od 1997 roku, inżynier kontraktów z 15-letnim doświadczeniem, inwestor zastępczy, inwestor i deweloper. Wraz z zespołem pracowni Beczak/Beczak autor wielu projektów indywidualnych i deweloperskich o łącznej powierzchni ponad 250 000 m² powierzchni całkowitej.
Zobacz prowadzących w akcji
59 minut rozmowy Kacpra i Kuby o tym, co w 2026 roku naprawdę wpływa na koszty i marżę inwestycji.
Koszty budowy w 2026: co podrożeje i o ile
Styropian, stolarka, robocizna — co podrożeje przez sytuację na Bliskim Wschodzie i ile buforu wrzucić w budżet, żeby nie stracić marży.
Materiały na zapas? Błąd, który kosztuje
Kacper i Kuba pokazują, dlaczego kontraktowanie z wyprzedzeniem 2–3 tygodni działa lepiej niż zakupy na kilka miesięcy do przodu. Mniej problemów ze składowaniem, mniej błędów w przedmiarach.
Grubość ściany, rzędna zero i dokumentacja odbioru
Gdzie w projekcie budowlanym leżą pieniądze. Jak dobrać przegrody pod budżet, a nie pod wizję architekta, i jak dokumentować odstępstwa, żeby nie mieć problemów z nadzorem.
Inwestycje, na których
zbudowali swoje doświadczenie
Od kameralnych budynków po duże osiedla — wybrane projekty trzech prowadzących
Osiedle Ożarów Mazowiecki
Ożarów Mazowiecki
Aura Kaszub
Łączyno, Pomorskie
08.2022 – 09.2025
Zabudowa wielorodzinna Pruszków
Pruszków
Twój Pogroszew
Pogroszew, Mazowieckie
05.2022 – 08.2024
Zabudowa wielorodzinna Zielonki
Zielonki Wieś
Słoneczne Tarasy
Warszawa
10.2021 – 02.2024
9 dokumentów gotowych do użycia
Nie wzory ćwiczeniowe. Dokumenty, które prowadzący stosują na własnych inwestycjach — sprawdzone na dziesiątkach budów.
Wzór umowy z generalnym wykonawcą
Wzór umowy z podwykonawcą (system gospodarczy)
Wzór umowy z architektem
Wytyczne do kontraktowania w systemie gospodarczym
Checklista — zakres projektu
Checklista — materiały na stan surowy
Wzór protokołu odbioru
Wzór instrukcji użytkowania lokalu
Wzór harmonogramu rzeczowo-finansowego
Wszystkie 9 dokumentów wchodzi w cenę warsztatów
Wartość dokumentów: kilkanaście tysięcy złotych · Format Word · gotowe do edycji
Wszystko, co musisz wiedzieć
14–16 maja 2026
Czwartek - Sobota · 3 dni
Grano Hotel ****
Gdańsk Stare Miasto · Wyspa Spichrzów
- 3-dniowe warsztaty stacjonarne
- Teoria i case study z realnych inwestycji
- Praca w małej grupie — max 30 osób
- 9 dokumentów szkoleniowych w Word
- Wzory umów gotowe do użycia
- Checklisty i harmonogramy budowy
3 dni, które mogą zaoszczędzić Ci
setki tysięcy złotych na inwestycji.
Limitowana pula
Zostało 11 miejsc!
Po wyczerpaniu puli zapisy zostaną wstrzymane.
Im wcześniej,
tym taniej
Regular · aktywna
Dostępna do 17 kwietnia 2026 lub do wyczerpania biletów
7 500 zł
netto + 23% VAT
9 225 zł brutto
Zapisz się teraz →Cena wzrośnie 18 kwietnia
- 3 dni warsztatów stacjonarnych w Gdańsku
- 9 dokumentów szkoleniowych w formacie Word
- Wzory umów z GW, podwykonawcą i architektem
- Checklista zakresu projektu i materiałów
- Wzór protokołu odbioru i harmonogramu
- Przerwy kawowe i lunchowe każdego dnia
- Networking z innymi deweloperami
8 000 zł netto
od 18 kwietnia 2026
Grano Hotel **** Gdańsk Old Town
Sala Orchidea · Pszenna 3, 80-749 Gdańsk
Lokalizacja
Centrum Gdańska, Stare Miasto · Pszenna 3, 80-749 Gdańsk
Standard
Hotel **** · basen, SPA, sauna, jacuzzi
Historia
Dawna fabryka kakao i marcepanu z XIX w.
Pojemność
108 pokoi · sale konferencyjne do 210 osób
To warsztaty dla Ciebie,
jeśli rozpoznajesz się w którymś z tych zdań:
-
Planujesz pierwszą lub kolejną inwestycję deweloperską i chcesz uniknąć błędów, które kosztują setki tysięcy złotych — zanim je popełnisz.
-
Kupiłeś działkę i nie wiesz, od czego zacząć — albo zacząłeś i widzisz, że budżet, urzędy albo wykonawcy wymykają się spod kontroli.
-
Chcesz wiedzieć, jak oceniać działki, przejść przez system administracyjny i kontrolować koszty na każdym etapie inwestycji.
-
Szukasz sprawdzonych procedur od analizy gruntu po odbiór budowy — a nie kolejnego szkolenia z teorią, która nie działa na placu budowy.
Masz pytania lub problem z zakupem?
Jak zapłacić później lub ratalnie?
Sprawdź ofertę bramki płatniczej Tpay
Możliwości bramki płatniczej Tpay pojawią się po wybraniu tej metody płatności. Do wyboru są 3 możliwości:
BLIK Płacę Później (do 4000zł)
Opcja BLIK Płacę Później, umożliwia odroczenie płatności do 30 dni od daty dokonania zakupu i zapewnia finansowanie do 4000 zł. Automatycznie otrzymasz maila 3 dni przed terminem spłaty, w dzień spłaty SMSa. Jeśli do tego czasu nie zdążysz, 3 dni po terminie dostaniesz kolejnego SMSa oraz informację o naliczonych odsetkach. Oczywiście płatność możesz uregulować wcześniej.
PayPo (do 5000zł)
Wybierz PayPo jako metodę płatności. Jeśli nie masz jeszcze konta w PayPo, podaj swoje dane. Kolejne zakupy potwierdzasz jedynie kodem SMS lub jednym kliknięciem w aplikacji mobilnej.
PayPo opłaca Twoje zakupy do 5000,- zł , a Ty od razu otrzymujesz zamówienie. Na spłatę należności dla PayPo masz 30 dni.
Jeśli jesteś już zarejestrowany w PayPo, masz możliwość rozłożenia płatności na raty za swoje zakupy online.
Dostaniesz powiadomienie na maila oraz SMS-ową informację na 3 dni przed terminem spłaty, w dzień spłaty oraz odpowiednio w 3. oraz 7. dzień po upłynięciu terminu.
PragmaPay - raty dla firm (do 50 000zł)
PragmaPay zapewnia finansowanie nawet do 50 000 zł brutto oraz dodatkowo umożliwia rozłożenie płatności na 12 rat za zakupy online. Podczas składania zamówienia wybierasz, czy chcesz odroczyć płatność na 14, 21, 30, 45 lub 60 dni, czy też rozłożyć ją na raty (3, 6, 9 lub 12).
Następnie weryfikujesz firmowy numer rachunku bankowego.
PragmaPay płaci za zakupy natychmiast, a my przystępujemy do realizacji zamówienia.
Przypomnienia otrzymasz w każdą środę e-mail z przypomnieniem o nieopłaconych zobowiązaniach wobec PragmaPay (jeżeli takie istnieją).